グラン・ドムール多々良

福岡県福岡市東区多々良二丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅徒歩27分
1991年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

63.1

非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価

相場

711

1,147

1,582

2,017

AI査定結果

推定相場価格

1,364万円

19.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,147万円〜1,582万円

16.1万円/㎡〜22.3万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2025年12月16日

グラン・ドムール多々良

1,080万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 71.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/13	1,080万円	15.2万円	1階	71.03㎡	2LDK	南西
2025/12/08	980万円	13.8万円	1階	71.03㎡	2LDK	南西
2025/12/01	1,750万円	21.4万円	1階	81.65㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,830万円	22.4万円	1階	81.65㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,280万円	18.0万円	2階	71.03㎡	2LDK	南西
2025/07/20	1,480万円	20.8万円	2階	71.03㎡	2LDK	南西
2025/05/25	1,980万円	24.2万円	1階	81.65㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/13	グラン・ドムール多々良福岡市東区多々良二丁目	名島駅27分	1,080万円	15.2万円	71.03㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1991年	23戸	RC
2025/01/24	ロワールマンション海の中道福岡市東区西戸崎一丁目	西戸崎駅6分	980万円	16.2万円	60.47㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1988年	19戸	RC
2024/11/15	スタシオン海の中道パークサイド福岡市東区西戸崎二丁目	西戸崎駅8分	850万円	14.8万円	57.38㎡	3DK	5階 / 7階建	西	1993年	41戸	RC
2025/11/28	アムール和白5 福岡市東区和白五丁目	和白駅7分	890万円	15.2万円	58.56㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1994年	47戸	RC
2025/05/11	オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目	和白駅5分	999万円	15.0万円	66.67㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1995年	18戸	RC
2023/10/24	和白ガーデンハウス福岡市東区和白三丁目	和白駅4分	1,180万円	17.3万円	68.16㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1994年	61戸	RC
2023/06/27	JGMシュリアン和白福岡市東区和白一丁目	唐の原駅5分	1,080万円	17.9万円	60.25㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1994年	30戸	RC
2025/03/08	ホワイトパレス香住ケ丘A棟福岡市東区香住ケ丘五丁目	香椎花園前駅11分	1,280万円	16.4万円	77.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1986年	21戸	RC
2025/08/20	ホワイトパレス香住ケ丘福岡市東区香住ケ丘五丁目	香椎花園前駅10分	1,400万円	15.9万円	87.92㎡	4LDK	2階 / 3階建	南西	1986年	45戸	RC
2025/02/12	ビブレ唐原福岡市東区和白一丁目	唐の原駅4分	1,080万円	18.5万円	58.3㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1987年	28戸	RC
2024/07/01	サンシャイン名島福岡市東区名島一丁目	名島駅13分	1,390万円	18.6万円	74.71㎡	4LDK	3階 / 5階建	南	1992年	22戸	RC
2025/06/04	ロータリープラザヒルズ香椎福岡市東区下原三丁目	九産大前駅22分	1,090万円	17.0万円	64.17㎡	2LDK	1階 / 4階建	-	1991年	29戸	RC
2024/05/23	藤和香椎ホームズ福岡市東区香椎一丁目	香椎宮前駅10分	1,000万円	16.6万円	60.23㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1991年	27戸	RC
2025/01/07	エスポワール箱崎福岡市東区箱崎二丁目	箱崎宮前駅6分	1,390万円	16.1万円	86.22㎡	1K	3階 / 8階建	-	1988年	32戸	RC
2023/11/25	フォレックス松島福岡市東区松島三丁目	貝塚駅23分	1,280万円	17.9万円	71.65㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1987年	46戸	RC
2023/09/23	アバンティ香椎サウスヒルズ福岡市東区多々良二丁目	舞松原駅29分	1,580万円	18.8万円	83.84㎡	4LDK	2階 / 4階建	東	1996年	15戸	RC
2023/08/14	エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目	箱崎駅10分	1,190万円	18.1万円	65.61㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1988年	22戸	RC
2023/12/21	クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目	土井駅14分	990万円	15.9万円	62.19㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1988年	19戸	RC
2023/08/24	グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目	柚須駅25分	1,100万円	18.4万円	59.8㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1986年	42戸	RC
2023/09/04	三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目	柚須駅13分	1,050万円	18.6万円	56.37㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1990年	59戸	RC
2024/08/06	スワンマンション東箱崎福岡市東区筥松新町	箱崎駅17分	890万円	15.5万円	57.36㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1988年	60戸	RC
2025/07/22	エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目	柚須駅23分	750万円	13.2万円	56.86㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1987年	47戸	RC
2025/04/04	エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目	柚須駅23分	890万円	11.8万円	75.23㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	47戸	RC
2024/06/08	エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町	柚須駅8分	640万円	11.6万円	54.98㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	40戸	RC
2023/08/24	スワンマンション香椎南福岡市東区名子三丁目	土井駅19分	998万円	13.3万円	75㎡	3LDK	6階 / 6階建	北西	1991年	38戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市東区では32.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は福岡市東区の平均と比較して61%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

35.0万円/㎡

前年比+23.5%

福岡市東区

39.0万円/㎡

前年比+32.5%

マンション概要

マンション名	グラン・ドムール多々良
所在地	福岡県福岡市東区多々良二丁目
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩27分
築年月	1991年
階数	3階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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